Nyugodt, zöldövezeti környezet Balatonföldváron
A forráshirdetés szerint az ingatlan Balatonföldvár csendes, zöldövezeti részén található, a Balaton-parttól mintegy 800 méterre. A környéken iskolát, óvodát, gyógyszertárat és bevásárlási lehetőséget is említ.
Az elhelyezkedés állandó otthonként és balatoni pihenőhelyként is vonzó lehet. A forráshirdetés Budapest felől az M7-es autópályán körülbelül 70 perces utazást jelez; a tényleges menetidő a forgalomtól függ.
Kétszintes elrendezés és terasz
A meghirdetett alapterület 73 m², a terasz 20 m²-es. A leírás két teljes értékű hálószobát és amerikai konyhás nappalit sorol fel, továbbá zuhanyzós, WC-s fürdőszobát, háztartási helyiséget, gardróbot, tárolót és közlekedőt.
A hirdetés rövid adatmezője 3 szobát, a részletes szövege 4 szobát nevez meg. A végleges elrendezést és a beszámított területeket ezért az alaprajzzal és a műszaki leírással együtt érdemes ellenőrizni.
Tervezett gépészet és komfort
A forráshirdetés hőszivattyús padlófűtést és fan-coil rendszert jelez, továbbá légkondicionálót, szigetelést és A energetikai besorolást tüntet fel. Alumínium redőnyök a leírás szerint igény esetén kerülhetnek be.
Ezek a forráshirdetés műszaki adatai. A beépített berendezéseket, az energetikai tanúsítványt, a választható tartozékokat és azok esetleges költségét a kivitelező dokumentumaival kell megerősíteni.
Tetőtéri bővítési lehetőség
A hirdetés a tetőtér későbbi beépítését is lehetőségként említi, hozzávetőleg további 70 m²-rel növelhető területtel. Ez nem része a jelenleg megadott 73 m²-es alapterületnek; a megvalósíthatóságot, az engedélyezést és a műszaki feltételeket külön szükséges ellenőrizni.
Telekhasználat és várható átadás
A hirdetés 400 m²-es telekterületet és udvari beállót jelöl. A forrás szerint a telken két családi ház épül, önálló helyrajzi számok kialakításával és ügyvéd által készített használati megosztással. A telekmegosztás és a jogi dokumentumok állapotát szerződéskötés előtt ellenőrizni kell.
A forráshirdetés 2026-os építést és – bizonyos feltételekkel – 2026-os átadást említ. Mivel az átadás időpontja dátumérzékeny adat, az aktuális készültséget és a szerződéses határidőt közvetlenül egyeztessék.
