Distribuzione degli spazi
Al piano terra si trovano la cucina a vista con soggiorno, l’ingresso, un bagno di servizio separato e il garage riscaldato. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza in WPC.
Al piano superiore ci sono tre camere e due bagni. La camera principale dispone di cabina armadio e bagno privato; un’altra camera ha accesso a un balcone di circa 5 m² con vista parziale verso il Lago Balaton.
Riscaldamento, raffrescamento e solare
Una pompa di calore DAIKIN alimenta il riscaldamento a pavimento e a soffitto, oltre al raffrescamento a soffitto, con regolazione separata secondo l’annuncio.
L’impianto fotovoltaico, installato nel 2023, ha una potenza di 7,38 kWp. L’annuncio indica anche tariffa H, allacciamento elettrico da 3 × 20 A e punto di ricarica per auto elettriche nel garage. Le condizioni aggiornate di contabilizzazione vanno verificate prima dell’acquisto.
Costruzione e dotazioni
La descrizione indica muratura Porotherm da 30 cm con isolamento in grafite da 10 cm e infissi REHAU a triplo vetro. Sono presenti tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere integrate.
Completano le dotazioni l’allarme controllabile da smartphone, il videocitofono e il cancello elettrico. Secondo l’annuncio, la casa è stata costruita nel 2021.
Giardino, terrazza e parcheggio
Il terreno recintato è di circa 300 m² ed è sistemato a giardino. L’annuncio menziona un impianto d’irrigazione automatico HUNTER con contatore separato, un albero di fico e luci da giardino.
La terrazza coperta è predisposta per una cucina esterna e dispone di illuminazione d’atmosfera. Oltre al garage riscaldato di 18 m², c’è un ulteriore posto auto all’interno della proprietà.
Siófok-Fokihegy e dintorni
La casa si trova in un complesso residenziale recintato nel quartiere Fokihegy. Il Lago Balaton e la spiaggia libera più vicina distano circa 900 metri secondo l’annuncio.
Nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, negozi e fermata dell’autobus. L’annuncio dichiara che l’immobile è libero da gravami e ha un numero catastale autonomo.
