Grundriss und Räume
Der Beschreibungstext nennt 72 m² Netto-Wohnfläche plus Terrasse. In den Hauptdaten sind separat 76 m² angegeben. Bitte lassen Sie die endgültige Flächenberechnung bestätigen.
Die Raumaufteilung umfasst laut Text eine Wohnküche, zwei getrennte Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein separates WC, Eingangsbereich, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse. Die Anzeige nennt drei Zimmer.
Bauweise und Fenster
Beschrieben werden 30 cm starkes Leier-30N-Mauerwerk und eine 15 cm starke grafitgraue Dryvit-Außendämmung mit weißem 1,5-mm-Polyfarbe-Edelputz.
Die Fenster werden als sechskammerige REHAU-Fenster mit Dreifachverglasung und Argonfüllung angegeben. Genannt werden außerdem verputzbare Rollladenkästen sowie Fensterbänke aus Metall außen und Kunststoff innen.
Heizung und Energie
Laut Anzeige gibt es eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und einen 230-Liter-Warmwasserspeicher. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Alarmanlagen-Vorbereitung sind ebenfalls aufgeführt.
Das Datenblatt nennt die Energieklasse A++ und bezeichnet das Haus als energieeffizient. Bitte prüfen Sie den endgültigen Energieausweis und die installierte Ausstattung.
Grundstück, Garten und Parken
Das Grundstück ist 350 m² groß. Beschrieben werden ein angelegter Vorgarten und Hintergarten, ein Außenwasserhahn und ein im Preis enthaltener Stellplatz im Hof.
Zur Straßenseite sind ein 1,6 m hoher anthrazitfarbener 3D-Zaun mit Sockel und ein 3 m breites Tor mit Vorbereitung für einen Antrieb vorgesehen.
Auswahl der Ausstattung und weitere Schritte
Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Armaturen und Innentüren können nach Absprache ausgewählt werden. Die Anzeige erwähnt außerdem eine 60 × 120 cm große Dachbodenluke und die Möglichkeit eines Immobilientauschs.
Als Baujahr ist 2026 angegeben; der Zustand ist in den strukturierten Angaben nicht aufgeführt. Bitte erkundigen Sie sich bei Zet Home nach Verfügbarkeit, Baufortschritt, Übergabe, endgültiger Ausstattung und Preis.
